حساب حد الإيقاف في 2024 لأمستردام

في أمستردام، يتبع حساب حد الإيقاف (aftoppingsgrens) للوحدات السكنية الاجتماعية قواعد وطنية صارمة، مستندة إلى الدخل السنوي الإجمالي للمستأجر وأي متلقي إعانات إضافية، مع رقابة مكثفة من قبل الشركات السكنية المحلية مثل Ymere وDe Key وAmvest. لعام 2024، ينطبق الحد بقيمة 44.035 يورو للفرد الوحيد و59.336 يورو للأسرة متعددة الأفراد، وقد تم تعديلها مؤشرياً من قبل وزارة الداخلية وتتناسب مع أسعار المنازل المرتفعة في أمستردام. لحساب حدك الشخصي، اجمع جميع المصادر: الراتب، المعاشات، المعاش التقاعدي، الدخل الإضافي، والعمل الحر في المدينة، مطروحاً منه الخصومات مثل تكاليف الدراسة أو تكاليف السفر إلى العمل في ريندستاد. تتحقق الشركات السكنية في أمستردام من ذلك مباشرة عبر مصلحة الضرائب (Belastingdienst) ونظام WoningNet. عند التجاوز، يتبع ذلك 'زيادة إيجار مرتبطة بالدخل' (inkomensafhankelijke huurverhoging) أو فترة انتهاء مدتها سنتان، مما يضع ضغطاً إضافياً على قوائم الانتظار في أحياء مثل Bijlmer أو Oud-West. مثال: زوجان مع طفلين في شقة في Noord بدخل مشترك قدره 65.000 يورو يتجاوزان الحد بـ5.664 يورو، مما يدفع المالك إلى اتخاذ إجراء. يمكن تقديم الاعتراض وفقاً للمادة 1.1 من قانون السكن (Woningwet) لدى بلدية أمستردام أو لجنة الإيجار (Huurcommissie). نصيحة: قم بتحديث بيانات دخلك سنوياً لدى شركتك السكنية وتحقق من سياسة الإسكان في أمستردام (Amsterdamse Huisvestingsbeleid) لتجنب المفاجآت في السوق الضيق. (218 كلمة)