إجراء الاعتراض لدى لجنة الإيجارات ضد سعر الإيجار في أمستردام

إيجار مرتفع جداً في أمستردام؟ مع سوق الإسكان الضيقة والأسعار المتزايدة، ابدأ اعتراضاً لدى لجنة الإيجارات. أولاً، قدم شكوى كتابية إلى مالك العقار الخاص بك، بما في ذلك فحص النقاط عبر أداة فحص سعر الإيجار. لا حل؟ قدم طلباً خلال 6 أشهر من بدء الإيجار لدى لجنة الإيجارات، مجاناً وإلكترونياً عبر بوابتهم. قدم الأدلة: عقد الإيجار، مخطط الشقة، قيمة WOZ، وشهادة أداء الطاقة إن وجدت. تحسب اللجنة نقاط الإيجار بشكل مستقل بناءً على خصوصيات أمستردام مثل المباني على القنوات أو البناء الجديد في IJburg. يتم تعديل الإيجار رجعياً من تاريخ الدخول في الخدمة. التكاليف على المستأجرين: صفر. مدة البت: 4-8 أسابيع. أمثلة نجاح في أمستردام: تخفيض بنسبة 25% عند المبالغة في تقدير المرافق في Oud-Zuid أو Oost. نصيحة: استشر محامياً محلياً عبر مكتب المساعدة القانونية في أمستردام للحالات المعقدة مثل العقود المؤقتة. بعد الحكم، يدفع المالك تعويضاً، غالباً مئات اليورو. تجنب التكرار بفحص إيجار ثابت. في عام 2023، عالجت اللجنة 15,000 قضية على المستوى الوطني، مع 65% لصالح مستأجري أمستردام بسبب التنفيذ المحلي الأكثر صرامة. ينظم هذا قانون الحد الأقصى للإيجار المادة 17. هذا الأداة تديمقراطي حقوق الإيجار في أغلى مدينة في هولندا.