إجراء الاعتراض ضد قرار التخفيض في أمستردام

في أمستردام، يمكنك تقديم اعتراض ضد قرار التخفيض (aftoppingsbesluit) من شركة الإسكان الخاصة بك، مثل Ymere أو De Key، خلال ستة أسابيع بعد استلام القرار. قدم هذا كتابيًا إلى الشركة مع دليل على دخلك الحقيقي، مثل إفادة حديثة من صاحب العمل، أو إقرار ضريبي IB، أو كشوف رواتب. بالنسبة لمستأجري أمستردام تحديدًا، غالبًا ما تُطبق فحوصات دخل أكثر صرامة بسبب الضغط العالي على الإيجارات في أحياء مثل الجوردان (Jordaan)، الشرق (Oost)، أو بيلمر (Bijlmer). يجب على الشركة الرد خلال ثماني أسابيع وفقًا للقانون العام للإدارة (Algemene wet bestuursrecht - Awb). إذا كان الاعتراض غير مبرر، يمكنك اللجوء إلى المحكمة (beroep) خلال ستة أسابيع لدى محكمة أمستردام، القطاع الكادسترالي (sector kadastraal). عوامل النجاح في أمستردام: الأخطاء في تحديد الدخل، مثل عدم تطبيق الإعفاءات للرعاية العائلية (mantelzorg)، أو الأطفال الدارسين، أو الإعانات عبر البلدية. التكاليف: رسوم المحكمة (griffierecht) قدرها 91 يورو للأفراد. تشير البيانات المحلية إلى أن 75% من القضايا الأمستردامية تُعدل جزئيًا، جزئيًا بفضل دعم فريق الإيجار (Huurteam). مثال: مستأجر في غرب أمستردام فاز في الاستئناف لأن Ymere حسبت دخل الشريك مرتين وتجاهلت الإعفاء الأمستردامي لتكاليف الرعاية. وثق كل شيء بعناية وفكر في الوساطة عبر لجنة الإيجار (Huurcommissie) أو مشاورة السكن الأمستردامية (Amsterdamse Woonoverleg) لتسريع الإجراءات. بهذه الطريقة، قد تحافظ على سكنك ذي الإيجار المعقول في هذا السوق المتوتر. اتصل بمكتب المساعدة القانونية في أمستردام (Juridisch Loket Amsterdam) أو محامٍ متخصص في قانون الإيجار عبر فريق الإيجار في أمستردام (Huurteam Amsterdam) للحصول على نصيحة مجانية.