انتهاك سلامة المنزل في شقق أمستردام: الجيران والأجزاء المشتركة
في شقق أمستردام ومباني القنوات والمباني العالية مثل تلك في الحي الـPijp أو Bijlmer، يُعد انتهاك سلامة المنزل مشكلة خفية غالباً. لا يحق للجيران الدخول إلى المساحات الخاصة دون إذن، حتى لو تحت ذريعة 'مراقبة الحي' أو شكاوى الإزعاج. يُعتبر المادة 138 من قانون العقوبات (Sr) حتى الشرفات المطلة على القناة والمخازن الشخصية جزءاً من 'المنزل'، محمية بحق المنزل.
المساحات المشتركة مقابل المساحات الخاصة في أمستردام
| المساحة | القاعدة |
|---|---|
| الممر/الدرج المشترك في الفناء | وصول حر، لا يُعد انتهاك سلامة المنزل |
| شرفة خاصة على القناة | فقط بإذن صريح |
| مخزن شخصي في الطابق السفلي | حق منزل شخصي كامل |
نزاعات الجيران والحلول الأمستردامية
- الطلب اللفظي المباشر: 'اخرج من مساحتي، الآن!' – سجل الشهود في الأحياء الصاخبة.
- اتصل بشرطة أمستردام (0900-8844) عند الرفض؛ حالة الطوارئ عبر 112 عند التهديد.
- قواعد VvE وحماية الإيجار: لا تمنح إذناً حرًا، تحقق من وثيقة التقسيم أو فريق الإيجار في أمستردام.
حكمت محكمة أمستردام (2023) على جار في مجمع De Pijp بتهمة الدخول غير المشروع إلى شرفة بعد شكوى سرقة دراجة. إذا كنت مستأجراً في مبنى VvE: استشر عقد إيجارك، وثيقة التقسيم، والمكتب القانوني في أمستردام. الوقاية: ضع أقفال، كاميرات أو أبلغ عن الإزعاج لدى فريق الحي في بلدية أمستردام – دائماً بموافقة VvE لتجنب الغرامات.
في المدينة المزدحمة، تمنع التصعيد بالتدخل المبكر والحفاظ على خصوصيتك وفقاً للقانون.