عقد إيجار سكن اجتماعي في أمستردام: إنهاء واستمرار
في أمستردام، حيث الطلب على السكن مرتفع، يبدأ عقد الإيجار السكني الاجتماعي بعد التخصيص عبر WoningNet أو الشركات مثل Ymere وDe Key. يفرض قانون الإيجار قواعد صارمة للإنهاء من قبل المؤجر أو المستأجر، مع التركيز الإضافي على السوق الضيق في أحياء مثل الجوردان أو بيلمر.
الإنهاء من قبل المؤجر في أمستردام
يُسمح للشركات الاجتماعية بالإنهاء فقط لأسباب ملحة مثل تأخير الإيجار، الإزعاج الشديد، أو الاستخدام الملح للسكن الخاص. يتطلب ذلك دائمًا مراجعة قضائية أمام قاضي الكانتون في أمستردام. يحصل المستأجر على مدة تأمل لا تقل عن شهرين ويمكنه اللجوء إلى Huurteam Amsterdam للحصول على نصيحة مجانية.
الاستمرار عند الوفاة
في أمستردام، يمكن للمستأجر المشترك أو الشريك المقيم والأطفال تولي العقد بموافقة الشركة. يُطبق اختبار دخل صارم وفقًا لمعايير الجودة الأمستردامية، مع أولوية للعائلات ذات الدخل المنخفض.
الحقوق عند الإنهاء
قدم اعتراضًا أمام قاضي الكانتون في أمستردام. قرار محكمة الثلاثة ملوك يوفر حماية ضد الإنهاءات التعسفية، وهو أمر حاسم في مدينة ذات قوائم انتظار طويلة للسكن الاجتماعي.
وثق كل المراسلات مع شركتك الأمستردامية، وفي حال النزاعات، استشر Juridisch Loket Amsterdam أو Huurteam. المساعدة القانونية تمنع الإخلاء القسري من سكنك.