نزاعات الإيجار في أمستردام: دور وإجراءات لجنة الإيجار

في أمستردام، مع سوق الإيجار الاجتماعي الكبيرة ونقص الإسكان، تعالج لجنة الإيجار نزاعات الإيجار في القطاع الاجتماعي. ما الذي يمكنك توقعه كمستأجر في أمستردام وكيف تسير الإجراءات؟

نطاق التطبيق في أمستردام

بالنسبة للشقق الإيجارية الاجتماعية في أمستردام (حتى حد التخفيف €879,66 في 2024)، تعالج لجنة الإيجار زيادات الإيجار، وتكاليف الخدمة مثل مساهمات VvE المرتفعة في المنازل الحضرية، وعيوب مثل الرطوبة في المباني القديمة في أمستردام. نصيحة ملزمة لشركات الإسكان مثل Ymere أو De Key، التي تهيمن في أحياء مثل Bijlmer وOud-West.

تقديم الشكوى وسير الإجراءات

قدم الشكوى خلال شهرين بعد العلم بها عبر النموذج الإلكتروني على huurcommissie.nl. تسمع اللجنة كلا الطرفين، غالباً مع جلسة استماع في أمستردام أو رقمياً، وتقرر خلال 6-10 أسابيع. التكاليف: €25 لكل إجراء، مجاناً للفئات الدنيا عبر المساعدة الخاصة في أمستردام.

اللجوء إلى القاضي في أمستردام

غير موافق على النصيحة؟ خلال ستة أسابيع إلى قاضي الكانتون في محكمة أمستردام. بالنسبة للإيجار المحرر في الوسط، ينطبق فقط الطريق القضائي. قصص نجاح محلية تظهر خصومات إيجار بنسبة 20-40% بسبب العيوب في مباني القنوات. استشر أيضاً Wooninfo Amsterdam للحصول على نصيحة مجانية. (248 كلمة)