هدية الإيجار وعلاقتها بدخل الإيجار الاجتماعي في أمستردام

في أمستردام، تدعم هدية الإيجار (huurtoeslag) المستأجرين في القطاعات الاجتماعية والمنظمة الذين لا يتجاوز دخلهم الحد المسموح به، وهي أمر حاسم في مدينة ذات أسعار إيجار مرتفعة وقوائم انتظار طويلة للإسكان الاجتماعي. في عام 2024، ينطبق حد الإيجار على 900,07 يورو، وحدود الدخل ابتداءً من 25.516 يورو للأفراد العازبين. تربط قانون هدية الإيجار (المادة 1.2) ذلك بحد الإيجار الاجتماعي في أمستردام، لكنه يختلف حسب الأسرة والمساكن التابعة للشركات السكنية. يتم التقديم عبر مصلحة الضرائب (Belastingdienst) باستخدام DigiD؛ وتأخذ الحساب بعين الاعتبار سعر الإيجار في أمستردام، والدخل، والثروة، وشريك الهدية. في حالة الإيجار الاجتماعي عبر الشركات مثل Ymere أو De Key، تكون الهدية غالباً أساسية للقدرة على الدفع في أحياء مثل Bijlmer أو Oud-West. تتطلب التغييرات في الدخل، مثل الترقية في شركة أمستردامية، إخطاراً فورياً لتجنب الاسترداد. الجمع مع حد دخل الإيجار الاجتماعي: تجاوز الحد يحافظ غالباً على هدية الإيجار، لكنه يؤدي إلى ضغط للانتقال عبر لائحة الإسكان في أمستردام (Huisvestingsverordening Amsterdam)، مع أولوية للباحثين عن سكن طارئ. يظل المتقاعدون ذوو معاش الشيخوخة (AOW) في أمستردام مؤهلين في الغالب، رغم الندرة. تبلغ الهدية القصوى 445 يورو شهرياً. نصائح: استخدم حساب التجربة على toeslagen.nl، تحقق من عقد الإيجار لدى لجنة الإيجار (Huurcommissie)، واستشر Wooninfo Amsterdam. في حال النزاعات: الاعتراض لدى مصلحة الضرائب أو المساعدة القانونية عبر المكتب القانوني (Juridisch Loket) في أمستردام الشرقية. (218 كلمة)