هدية الإيجار وحد الأقصى لـ WWS في أمستردام: احمِ منفعتك

في أمستردام، يمكن أن يعرض تجاوز حد الأقصى لـ WWS منفعتك من هدية الإيجار لخطر جسيم، خاصة مع أسعار الإيجارات المرتفعة في أحياء مثل الجوردان أو الشرق. تعتمد الهدية على 'الإيجار الفعلي'، لكن في حال الزيادات غير المشروعة فوق سقف WWS الأمستردامي، يجب عليك إبلاغ SVB فوراً. وفقاً لقانون هدية الإيجار (المادة 10)، تقوم مصلحة الضرائب بحساب الهدية مرة أخرى بناءً على السعر الصحيح المتوافق مع WWS. هل تدفع إيجاراً زائداً في مسكنك الأمستردامي؟ اطلب إذن هدية الإيجار بأثر رجعي عبر toeslagen.nl وتوقف عن الدفع الزائد. استخدم حساب التجربة مع حد الأقصى لـ WWS لأمستردام، الذي أصبح أكثر صرامة في 2024 بسبب الضغط الحضري. في حال حكم ناجح من لجنة الإيجار – غالباً ما يُطلب في شركات الإسكان الأمستردامية مثل Ymere أو de Key – تطبق مصلحة الضرائب ذلك تلقائياً. بالنسبة للعازبين، ينطبق في 2024 حد دخل وحد إيجار قدره 879,66 يورو؛ التجاوز يؤدي إلى استردادات مع غرامات. نصيحة: أبلغ فوراً عند الاشتباه في تجاوز وربط ذلك بقضيتك الجارية لـ WWS لدى بلدية أمستردام. بهذه الطريقة، تتجنب الضرر المالي في سوق الإيجارات الباهظة وتزيد من حقوقك في الهدية إلى أقصى حد.