إعادة سداد بدل الإيجار في أمستردام: حقوقك وواجباتك
**يمكن أن تكون إعادة سداد بدل الإيجار ثقيلة الوزر، خاصة في أمستردام مع الإيجارات المرتفعة، لكنك غير ملزم بدفع كل شيء دفعة واحدة.** اكتشف القواعد المحلية والمهل الزمنية وكيفية ترتيب تسوية لدى مصلحة الضرائب/البدلات.
في أمستردام حصلت على بدل الإيجار، لكن يتبين أن دخلك أعلى أو الإيجار أقل؟ أو انتقلت داخل المدينة؟ يمكن لـمصلحة الضرائب/البدلات استرداد البدل. هذا صعب في سوق إيجار باهظ. يشرح هذا المقال كيفية عمله في أمستردام، مع نصائح لـمحكمة أمستردام (بارناسوسفيغ 220) والمكتب القانوني أمستردام (فيجزلسترات 77).
ما هي استرداد بدل الإيجار في أمستردام؟
يتم السداد عند تغير وضعك، مثل:
- دخل أعلى بسبب ترقية أو عمل حر في أمستردام.
- إيجار أقل بعد الانتقال إلى سكن اجتماعي في أمستردام-نورد أو Oost.
- انتقال داخل أمستردام أو إلى سكن VVD مع تكاليف خدمة أقل.
- أخطاء في الطلب، مثل ذكر شريك خاطئ أو تخصيص عبر WoningNet Amsterdam.
تتحقق مصلحة الضرائب عبر بيانات الدخل والإخطارات لدى بلدية أمستردام. عند الانحرافات أكثر من 10% يتم الاسترداد.
الأساس القانوني في أمستردام
يُنظم في:
- تنظيم التنفيذ لبدل الإيجار 2024.
- قانون المشاركة لأهالي أمستردام ذوي الدخل المنخفض.
- AWR وAwb للإجراءات لدى محكمة أمستردام، بارناسوسفيغ 220.
المادة 19 من تنظيم التنفيذ لبدل الإيجار تحدد الاسترداد. تقديم اعتراض خلال 6 أسابيع لدى مصلحة الضرائب.
كيف يسير السداد؟
تحسب مصلحة الضرائب الفائض وترسل رسالة مع مهلة زمنية. عند المبالغ فوق 2000 يورو تقدم مباشرة تسوية شهرية.
مثال أمستردام
كنت تستأجر في De Pijp بـ1200 يورو/شهر وحصلت على 350 يورو بدل. بعد زيادة الدخل حقك 150 يورو. فائض 200 يورو/شهر × 24 شهر = 4800 يورو للسداد.
المهل الزمنية والتسويات
قياسي 3 أشهر، عند المشكلات يمكن توزيعها على 36 شهر. اتصل بـالمكتب القانوني أمستردام، فيجزلسترات 77 لنصيحة مجانية.
| المبلغ | المهلة | التسوية |
|---|---|---|
| < 1000 يورو | 6-12 أسبوع | دفعة واحدة |
| 1000-5000 يورو | 3-12 شهر | دفعات ممكنة |
| > 5000 يورو | 12-36 شهر | تسوية قياسية |
حقوقك وخطة الخطوات
- تحقق من الرسالة والحساب.
- قدم اعتراض خلال 6 أسابيع لدى مصلحة الضرائب.
- اتصل بـالمكتب القانوني أمستردام (020-7370800) للمساعدة.
- اطلب تسوية عبر Mijn toeslagen.
- عند الرفض: الطعن لدى محكمة أمستردام، بارناسوسفيغ 220.
نصائح عملية لأهالي أمستردام
- استخدم مساعدة بلدية أمستردام الاستثنائية عند الحاجة المالية.
- تحقق من فريق الإيجار أمستردام للنزاعات الإيجارية.
- أبلغ عن التغييرات فوراً لتجنب الاسترداد.