حدود الدخل وشروط الالتحاق بالإيجارات الاجتماعية في أمستردام
في أمستردام، الإيجار الاجتماعي مخصص للدخول المنخفضة في مدينة تعاني من نقص هائل في السكن. قانون الإيجار الميسور يحدد الحدود الوطنية: في عام 2024، الحد الأقصى 47.699 يورو للأسرة المكونة من شخص واحد و52.671 يورو للأسر متعددة الأفراد. تطبق بلدية أمستردام هذه الحدود بصرامة عبر الشركات التعاونية مثل Ymere وDe Key وRochdale.
شروط الالتحاق في أمستردام
يجب أن تكون تحت حد بدل الإيجار، ولا تمتلك سكناً خاصاً، ومسجلاً في سجل الأشخاص الأساسي (BRP). تقوم أمستردام بفحص الملاءمة: سعر الإيجار لا يجوز أن يتجاوز 130% من ملف الجودة لأسرتك. قوائم الانتظار طويلة؛ الأولوية فقط للحالات الاستثنائية مثل العنف الأسري أو الضرورة الطبية.
إبلاغ تغيير الدخل
إذا ارتفع دخلك فوق الحد؟ أبلغ عن ذلك خلال شهر واحد لدى شركتك التعاونية أو البلدية، وإلا يهددك إعادة الترتيب في قائمة الانتظار أو الإخلاء. عند انخفاض الدخل، يمكنك طلب أولوية عبر نظام توزيع المساحات السكنية (WBS)، لكن أمستردام تعطي الأولوية للحاصلين على الإقامة وللأمسترداميين ذوي الارتباط المحلي.
الاستثناءات وإجراءات الاعتراض
الحاصلون على الإقامة، ورثة المستأجرين، وضحايا نقص السكن يحصلون أحياناً على أولوية بموجب لائحة الإسكان في أمستردام. تم رفضك ظلماً؟ قدم اعتراضاً لدى الشركة التعاونية واستأنف عبر القانون العام للإدارة (Awb) لدى محكمة أمستردام.
تحقق سنوياً من دخلك لدى مصلحة الضرائب وأبلغ عن التغييرات في الوقت المناسب. قواعد أمستردام غالباً أكثر صرامة من الوطنية، مع تركيز إضافي على سنوات الإقامة الدنيا في المدينة.