معايير الدخل للتخصيص المناسب من قبل شركات الإسكان في أمستردام

في أمستردام، يتطلب التخصيص المناسب أن تأخذ شركات الإسكان مثل Ymere و De Key و Rochdale بعين الاعتبار دخلك عند تخصيص الشقق الإيجارية الاجتماعية. تحدد معيار الدخل ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على سكن ميسور التكلفة في هذا السوق الضيق. لعام 2024، يبلغ الحد € 47.699 للفرد الوحيد و € 52.671 للأسرة متعددة الأفراد. يجب على الشركات تخصيص 80% من الشقق الإيجارية الاجتماعية للأسر التي دخلها أقل من هذا المعيار، و90% ضمن سعر الإيجار "المناسب" حتى € 808,06 بروتو شهرياً – وهو أمر حاسم في مدينة حيث غالباً ما تتجاوز أوقات الانتظار لشقة إيجار اجتماعية 10 سنوات. إذا تجاوز دخلك المعيار، فقد تفقد الأولوية في قائمة الطوارئ الأمستردامية أو قوائم الانتظار. في حالة التجاوز بسبب عوامل مؤقتة، مثل مكافأة لمرة واحدة أو مهام حرة، يمكنك تقديم اعتراض لدى الشركة. تتحقق الهيئة الهولندية للسكن (AWN) من الامتثال على المستوى الوطني، لكن في أمستردام تلعب البلدية دوراً من خلال اللائحة السكنية أمستردام (Huisvestingsverordening Amsterdam). في حال الانتهاك، يجب تقديم شكوى أولاً لدى الشركة أو Woonspace، ثم لدى لجنة الإيجار (Huurcommissie) أو المحكمة. أثبت دخلك ببيانات الضرائب الحديثة وبيانات الرواتب وشهادات من صاحب العمل إن لزم الأمر. يمنع هذا الآلية تخصيص شقق باهظة الثمن في أحياء مثل Noord أو Zuidoost، مما يقاوم التأخيرات في الإيجار والانتقالات القسرية. بسبب أسعار المنازل المرتفعة في أمستردام، فإن التخصيص المناسب أمر أساسي للمبتدئين والدخول المتوسطة. استشر دائماً الحدود الدخلية الحالية على rijksoverheid.nl وتحقق من موقع بلدية أمستردام لمعايير الطوارئ المحلية.