حد الليبراليزاسي أمستردام: الانتقال إلى القطاع الحر في العاصمة

في أمستردام، يمثل حد الليبراليزاسي الفاصل بين الإيجار المنظم بموجب نظام WWS والقطاع الحر: €879,66 في عام 2024. الوحدات السكنية التي تتجاوز هذا الحد، مثل العديد من المباني الجديدة في أحياء مثل Zuidas أو Amsterdam Nieuw-West أو الشقق الفاخرة على ضفاف IJ، تخرج من تحت سيطرة تنظيم أسعار الإيجار. يجب على المؤجرين في العاصمة التسجيل لدى الكاداستر قبل 1 يوليو من السنة السابقة لتفعيل الليبراليزاسي. يفقد المستأجرون حينها حماية WWS، لكنهم يحتفظون بحماية من الإنهاء التعسفي. استثناء للعقود الجارية: تبقى منظمة حتى المراجعة التالية. اختبر وحدتك السكنية عبر نظام النقاط لدى لجنة الإيجارات: أكثر من 216 نقطة يعني القطاع الحر. بسبب الطلب الشديد على السكن في أمستردام، خفضت البلدية الحد مؤقتًا إلى €808,06 للمباني الجديدة، لتشجيع الإيجارات المعقولة. النزاعات المتعلقة بالتسجيل أو الليبراليزاسي تُحال إلى لجنة الإيجارات أو قاضي السلام في أمستردام. يهدف هذا النظام إلى تشجيع البناء الجديد في المدينة، لكن النقاد يشيرون إلى ارتفاع الإيجارات في الأحياء الباهظة بالفعل مثل De Pijp و Oost. مستأجري أمستردام: تحققوا دائمًا من تسجيل الكاداستر عبر قناة الإسكان لتجنب الزيادات السعرية المفاجئة وحماية حقوقكم. (248 كلمة)