المشاركة في الإيجار عند العيش المشترك أو الشراكة في أمستردام

في أمستردام، حيث سوق الإيجار ضيق والكثير من الأزواج يعيشون معاً في مساكن الإيجار الاجتماعي التابعة لـ Ymere أو Duurzaam Wonen Amsterdam، توفر المشاركة في الإيجار حماية إضافية حيوية. يصبح الشريك شريكاً في الإيجار تلقائياً إذا كان كلاهما مسجلين على نفس العنوان في سجل السكان الأساسي (BRP) لدى بلدية أمستردام ويعيشان معاً لمدة لا تقل عن سنتين، ما لم يرفض المؤجر بناءً على أسباب معقولة مثل التأخر في دفع الإيجار. هذا الأمر ضروري في مدينة مثل أمستردام لمنع التشرد عند انهيار العلاقة، خاصة في أحياء مثل Jordaan أو Bijlmer. تتم عملية الطلب عبر نموذج التعديل الرسمي لدى مؤجر أمستردام الخاص بك، مدعوماً بأدلة على تحمل تكاليف السكن المشتركة مثل كشوف الحسابات البنكية أو التأمين الصحي المشترك. ينظم هذا الأمر قانونياً في المادة 7:268 من القانون المدني الهولندي، وينطبق على كل من الإيجار الاجتماعي عبر WoningNet والقطاع الحر في أمستردام. في حال الرفض من قبل المؤجر، يمكنك تقديم استئناف خلال ستة أسابيع إلى لجنة الإيجار في أمستردام، التي غالباً ما تتعامل بمرونة مع الضغط المحلي على سوق الإسكان. تشمل المزايا الحق المتساوي في استمرار الإيجار بعد الانفصال والحماية القانونية الميراثية، وهو أمر مثالي لسكان أمستردام الذين لديهم شريك أجنبي أو علاقة مؤقتة. أما العيوب: فسيظل كلاكما مسؤولين عن متأخرات الإيجار، وهو ما قد يكون عبئاً ثقيلاً في الأحياء باهظة الثمن مثل De Pijp. بالنسبة للمغتربين في أمستردام: يُنصح بالنظر في عقد شراكة موثق لدى كاتب العدل يتضمن بنداً للإيجار، مع الأخذ في الاعتبار القواعد الصارمة للبلدية. في حال وجود أطفال، يحصل الشركاء على الأولوية في تخصيص إعلانات الاستعجال عبر دائرة الإسكان. وثّق كل شيء كتابياً، واحتفظ برسائل البريد الإلكتروني مع المؤجرين واستشر الاستشارة القانونية المجانية في Juridisch Loket أمستردام. في الحالات العاجلة، يمكن لقاضي المحكمة الجزئية في أمستردام – Palmerstraat منح المشاركة في الإيجار بشكل مؤقت.