اتفاقية الوساطة في أمستردام: ملزمة أم لا؟

ما هي اتفاقية الوساطة؟

هذا **وثيقة مكتوبة** يسجل فيها الأطراف (مثل المستأجر والمؤجر في أمستردام) حلاً بالوساطة. أمثلة:

• **خطة دفع** لتأخير الإيجار.
• اتفاقيات حول **الإصلاحات** أو الصيانة.
• **تسوية نهائية** تغلق النزاع.

الوساطة تبقى **طوعية**، لكن الاتفاقية الموقعة تخلق التزامات. في أمستردام، ينصح الوسطاء المحليون غالباً بتسجيلها لدى كاتب عدل لضمان إضافي.

الأساس القانوني في هولندا

الملزمية تخضع لـ**القانون المدني (BW)** و**قانون متطلبات جودة الوسطاء**. القواعد ذات الصلة:

• المادة 7:900 BW: ملزمة عند التوافق المتبادل والصياغة الواضحة.
• المادة 7:901 BW: غير ملزمة في حال التعارض مع القانون أو الأخلاق.
• المادة 7:903 BW: يمكن تعزيزها عبر **صك كاتب عدل** أو شكل مكتوب، مثالي لقضايا الإيجار في أمستردام.

في أمستردام، تشجع المحكمة على الوساطة عبر قاضي الكانتون. في محكمة أمستردام (Parnassusweg 220) يمكنك اللجوء للتنفيذ.

أمثلة على نزاعات الإيجار في أمستردام

سيناريوهات نمطية في المدينة:

حقوقك وواجباتك

إذا أبرمت اتفاقية، تنطبق التزامات متبادلة. إذا عرفتها، تتجنب المشكلات. للنصيحة: زر المكتب القانوني أمستردام (Vijzelstraat 77) للمساعدة المجانية.

نصائح لأمستردام

- دع الاتفاقية يتم فحصها من قبل وسيط أو محام.
- في نزاعات الإيجار: استشر فريق الإيجار أمستردام للدعم.
- للتنفيذ: قدمها إلى محكمة أمستردام.