إخلاء في حال تأخر دفع الإيجار في أمستردام

في أمستردام، حيث تكون أسعار الإيجارات في القطاع الحر غالباً مرتفعة، يمكن للمالك طلب إنهاء العقد والإخلاء عبر محكمة الكانتون في حال تأخر دفع الإيجار. أولاً، يرسل تحذيراً كتابياً مع مهلة تصحيح مدتها 14 يوماً. إذا استمر التأخير، يتبع ذلك إشعار دعوى قضائية. الأسباب: الإيجار متأخر لمدة ثلاثة أشهر على الأقل أو مشكلات دفع متكررة. يمكن للمستأجرين في أمستردام الدفاع بتقديم إثبات الدفع، أو مشكلات في إعانة الإيجار عبر مصلحة الضرائب، أو عيوب في السكن مثل الرطوبة أو العفن. يقيم القاضي وفقاً لمعيار الإنصاف والعدالة؛ خلال فترات كورونا كان هناك تساهل مع التمديد. تكلف الإجراء 85 يورو رسوم المحكمة، وفي حال الخسارة يدفع المستأجر تكاليف الإجراءات. في حال الخطر الوشيك، مثل الإزعاج في أحياء أمستردام مثل يوردان أو بيلمير، يمكن الإخلاء العاجل. الوقاية أمر حاسم: اقترح اتفاقية دفع أو استشر فريق الإيجار أمستردام للحصول على نصيحة مجانية. تُلزم قانون السلوك الجيد للمالكين المالكين بالتصرف بشكل معقول، مع اهتمام إضافي بالمستأجرين الضعفاء في المدينة. في عام 2023، انخفضت حالات الإخلاء في أمستردام بنسبة 25% بفضل تدخل فرق الإيجار وخدمة السكن البلدية. ابحث فوراً عن مساعدة في خدمات المساعدة المدينية للديون عبر جمعية مساعدة الديون أمستردام أو خدمة الإسكان أمستردام لتجنب الإخلاء القسري. (218 كلمة)