الإخلاء بعد إنهاء العقد في أمستردام: الخطوات والحقوق

في أمستردام، يتبع إنهاء اتفاقية الإيجار عادةً الإخلاء عبر كاتب العدل. يحدد القاضي مهلة معقولة، عادةً من 14 يوماً إلى شهرين، يجب على المستأجر الخروج طوعاً خلالها (المادة 7:272 BW). في حال المقاومة، يرسل المؤجر أمراً بالإخلاء، يؤكده كاتب العدل الذي يخطط للتنفيذ: استبدال الأقفال وتخزين الأثاث. يحق للمستأجرين الاطلاع على التاريخ والاستئناف أمام القاضي. في حالات الشقاء، مثل المرض أو الحمل، يمكن للقاضي في أمستردام منح تأجيل. يعرض المؤجرون للغرامات تصل إلى 28.000 يورو في حال التدخل الذاتي، الممنوع بموجب BW. خاصة في أمستردام، توفر البلدية وWoningnet حمايات إضافية للفئات الضعيفة، مثل حاملي الوضعية عبر نظام AZC أو اللجوء الطارئ في الأحياء مثل Nieuw-West أو Zuidoost. في الممارسة: في المباني المضادة للكراء في Oost أو المباني المكراة حول Negen Straatjes، تنطبق قواعد أشد صرامة من Dienst Wonen. نصائح لسكان أمستردام: يتقدم المستأجرون إلى مكتب Wmo أو مساعدة Parool للإيواء المؤقت، ويستعينون بفريق الإيجار Amsterdam أو Juridisch Loket. المؤجرون: وثقوا عبر Huurcommissie وتجنبوا المخاطر في السوق المراقبة بصرامة. يكلف الإخلاء 1.500-4.000 يورو بموجب التعرفات المحلية؛ جربوا الوساطة عبر محكمة أمستردام. هكذا يتم الأمر قانونياً وبشكل إنساني في العاصمة. (218 كلمة)