التبعات القانونية لانتهاك خصوصية المنزل في أمستردام: ماذا يحدث بعد تقديم الشكوى؟
انتهاك خصوصية المنزل من قبل مالك في أمستردام يمكن أن يؤدي إلى عقوبات شديدة، خاصة في سوق الإيجار المزدحم في المدينة. المادة 138 من قانون العقوبات الجنائية توفر عقوبة سجن تصل إلى ستة أشهر أو غرامة من الفئة الثالثة. كمستأجر في أمستردام، يمكنك أيضًا مقاضاة مدنيًا أمام محكمة أمستردام للحصول على تعويضات، بدعم من فرق الإيجار المحلية.
التبعات الجنائية في أمستردام
يحدد المدعي العام لدى المدعي العام في أمستردام ما إذا كان سيتم المتابعة. في حالة المرة الأولى في أحياء مثل De Pijp أو Oost، غالبًا ما يتبع عرض تسوية (غرامة). الانتهاكات المتكررة، الشائعة لدى الشركات السكنية في المدينة، تؤدي إلى إجراء جنائي أمام محكمة أمستردام. الأدلة مثل بصمات المفاتيح، أقوال الشهود من الجيران أو تسجيلات الكاميرات من مداخل أمستردام حاسمة.
الوسائل القانونية المدنية لمستأجري أمستردام
- دعوى تعويض: عن الضغط العاطفي، الضرر المادي أو انخفاض قيمة شقتك الإيجارية في وسط أمستردام.
- خصم الإيجار: عبر لجنة الإيجار أو إجراءات جريدة الحي المحلية، المطالبة بخصم يصل إلى 100% خلال فترة الانتهاك، غالبًا ما يُطبق في المباني القديمة.
- فسخ عقد الإيجار: في حالات الانتهاكات الهيكلية، تدخل قضائي عبر قاضي الكانتون في أمستردام، مع إجراءات طارئة للحالات الملحة.
نصائح عملية لأمستردام
وثق كل شيء: صور للأقفال المكسورة، رسائل إلكترونية مع الملاك وتقارير الشرطة من مراكز مثل Warmoesstraat. استشر فورًا محامي حقوق الإيجار عبر المكتب القانوني في أمستردام أو فريق الإيجار لإرسال إنذار وإجراءات. في عام 2023، حكمت محكمة أمستردام بأن مالكًا في غرب أمستردام يجب أن يدفع 5000 يورو تعويضات بالإضافة إلى 1500 يورو خصم إيجار بسبب الدخول غير القانوني إلى شقة في Oud-West. اتصل بفريق الإيجار في أمستردام للحصول على نصيحة مجانية على مستوى الحي.
من خلال التصرف السريع في غابة الإيجار في أمستردام، تحمي حقك في المنزل بفعالية وتثني عن الانتهاكات المستقبلية من قبل الملاك.