فائدة على الضمانة في أمستردام: حقك القانوني

في أمستردام، يجب على المؤجر قانوناً دفع فائدة على الضمانة ابتداءً من اليوم الأول للإيجار. ينظم المادة 7:204 BW الفائدة القانونية، التي تتراوح حالياً بين 2-6% حسب السنة. تستمر هذه الفائدة حتى السداد الكامل للضمانة. اطلب كمستأجر في أمستردام سنوياً بياناً بالفائدة، وإلا تسقط دعواك بالتقادم. في حال عدم الدفع: أرسل إشعاراً بالمطالبة (sommatiebrief) واحتفظ بكل المراسلات. يودع العديد من المؤجرين في أمستردام، خاصة في الأحياء الشعبية مثل دي بايب أو أود-ويست، الضمانة في حساب محجوب لدى مؤسسات مثل Woonborg أو Stichting Huurdersbelang Amsterdam. تحقق من ذلك مباشرة عند توقيع عقد الإيجار أو عبر Huurteam Amsterdam. في سوق الإيجار النابض بالحياة في أمستردام مع الطلب العالي على الوحدات السكنية، يهمل المؤجرون غالباً هذه الواجبة. في حال المشكلات، توجه إلى لجنة الإيجار في أمستردام (Amsterdamse Huurcommissie) أو قاضي الكانتون في القصر على قنال برينسنغراخت. نصائح محلية: استشر Juridisch Loket Amsterdam لنصيحة مجانية أو تحقق من موقع البلدية للحقوق الخاصة بالمستأجرين في المدينة. هكذا تعظم حقوقك في هذه السوق الباهظة الثمن. (218 كلمة)