التزامات الإصلاح للمؤجر في حال العيوب في أمستردام

في أمستردام، ملزم المؤجرون بالحفاظ على شقق الإيجار في حالة جيدة (المادة 7:204 BW)، خاصة في الأحياء المزدحمة مثل De Pijp أو de Jordaan حيث تظهر المباني القديمة عيوبًا غالبًا. في حال مشكلات مثل غلايات التدفئة المعطلة أو التسربات أو المباني على القنوات المسودة، يجب إجراء الإصلاح خلال مهلة معقولة. يمكن لمستأجري أمستردام المطالبة بخصم الإيجار عبر لجنة الإيجار أو اللجوء مباشرة إلى محكمة أمستردام. تأخر الإصلاح لفترة طويلة يشكل أساسًا لإنهاء العقد. قم بالإبلاغ برسالة مسجلة مع صور، ومهل زمنية، وإشارة إلى لائحة الإسكان في أمستردام. لا رد؟ استعن بخبير معتمد عبر الخدمات المحلية مثل !WOON واسترداد التكاليف من المؤجر. تعالج لجنة الإيجار في أمستردام الخلافات بسرعة. في حال العيوب الخطيرة، ينطبق القانون الطارئ: يحق للمستأجر الإقامة مؤقتًا في مأوى طارئ أو مكان آخر على نفقة المؤجر، وهو مناسب لسوق الإسكان الضيق في أمستردام. الإصلاحات الصغيرة تحت 50 يورو، مثل صنبور مفكوك في منزل على القناة، تبقى على المستأجر. وثق كل شيء برسائل التطبيقات والصور لقاضي الكانتون. هذا يمنع عدم السلامة في الأحياء الأيقونية مثل Negen Straatjes ويحمي من الدعاوى. تقدم نقابة الإسكان المحلية في أمستردام نصيحة مجانية.