الإيجار الاجتماعي: حد الدخل في أمستردام 2024
في أمستردام يحدد **حد الدخل للإيجار الاجتماعي** ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على سكن إيجاري ميسور التكلفة في القطاع الاجتماعي. تطبق بلدية أمستردام قواعد محددة، حددتها الحكومة، لضمان بقاء مساكن الإيجار الاجتماعي متاحة للفئات ذات الدخل المنخفض. في عام 2024، تنطبق حدود دخل صارمة كحد أقصى للتخصيص عبر WoningNet Amsterdam.
ما هو حد الدخل في أمستردام؟
مساكن الإيجار الاجتماعي في أمستردام لها سعر إيجار يصل إلى حد التحرير (€ 879,66 في 2024). حد الدخل هو الحد الأقصى للدخل السنوي الإجمالي الذي لا يجوز أن يتجاوزه دخل أسرتك. يتم تعديل هذه الحدود سنوياً وهي مبنية على قانون السكن وقانون إعانة الإيجار.
يعتمد الحد على:
- الدخل الإجمالي لجميع أفراد الأسرة (بما في ذلك مكافأة العطلة).
- حجم الأسرة.
- قواعد خاصة بأمستردام عبر البلدية والمؤسسات مثل Ymere وDe Key.
الأساس القانوني في أمستردام
تم تنظيم القواعد في:
- قانون السكن (المادة 1.1، 5.1): ينظم تخصيص الإيجار الاجتماعي.
- قانون إعانة الإيجار: اختبار الدخل للإعانة والتخصيص.
- قرار وزاري: حدود الدخل السنوية (2024: حددتها وزارة IenW).
- بلدية أمستردام: اللائحة المحلية للسكن.
حدود الدخل للإيجار الاجتماعي في أمستردام 2024
فيما يلي حدود الدخل في أمستردام الحالية للتسجيل في WoningNet (تاريخ الاستناد 2024):
| عدد الأشخاص | الحد الأقصى للدخل السنوي الإجمالي 2024 | الإيجار النموذجي في أمستردام |
|---|---|---|
| شخص واحد | € 38.625 | € 600 - € 850 شهرياً |
| شخصان | € 52.671 | € 700 - € 950 شهرياً |
| 3 أشخاص | € 62.417 | € 800 - € 1.050 شهرياً |
| 4 أشخاص | € 72.164 | € 900 - € 1.150 شهرياً |
| 5+ أشخاص | € 81.911 | € 1.000 - € 1.250 شهرياً |
ملاحظة: الاختبار الدقيق عبر WoningNet Amsterdam. دخل فوق الحد؟ إذن استبعاد من التخصيص الجديد (باستثناء الحالات الطارئة).
أمثلة عملية في أمستردام
مثال 1: شخص وحيد في أمستردام
حالة: ليزا (32 عاماً) تكسب € 37.500 إجمالي/سنة ومسجلة في WoningNet.
النتيجة: نعم مؤهلة (تحت € 38.625). وقت الانتظار في أمستردام: 10-15 سنة.
مثال 2: عائلة تتجاوز الحد
حالة: عائلة يانسن (بالغان، طفلان) تكسب € 75.000.
النتيجة: لا مؤهلة (فوق € 72.164). يجب الانتظار أو النظر في القطاع الحر.
المساعدة في أمستردام
- محكمة أمستردام: Parnassusweg 220 (للنزاعات الإيجارية).
- المكتب القانوني أمستردام: Vijzelstraat 77 (نصيحة مجانية).
- بلدية أمستردام السكن.
نصيحة: تحقق من دخلك عبر أداة RNI على Rijksoverheid.nl.