الفرق بين حد الإيقاف وحد خصم الجودة في أمستردام
في أمستردام، يختلف حد الإيقاف لإعانة الإيجار عن حد خصم الجودة. فهم كلا الحدين للحصول على إعانة إيجار قصوى في الشقق الإيجارية الاجتماعية في أحياء مثل الجوردان أو بيلمر.
ما هو حد خصم الجودة في أمستردام؟
حد خصم الجودة (€808,06 في 2024) هو السعر الأقصى للإيجار للحصول على إعانة إيجار كاملة. في أمستردام، حيث تتجاوز الإيجارات المتوسطة في القطاع الحر غالباً €1.200، لا يتأهل العديد من الشقق للإعانة بغض النظر عن دخلك. يقلل حد الإيقاف (€25.000-€35.000، حسب سعر الإيجار) من الإعانة عند الدخل الأعلى، حتى لو كان الإيجار أقل من هذا الحد. لدى الشركات الإسكانية مثل Ymere أو De Key، هذا أمر حاسم للإيجار الاجتماعي.
مثال: إيجار €700 في شقة إسكانية في أمستردام (أقل من حد الجودة)، لكن الدخل €27.000؟ تنخفض إعانتك بنسبة 3% لكل يورو إضافي فوق حد الإيقاف.
الأساس القانوني في أمستردام
تُحدد التنظيم الوزاري بتاريخ 20 ديسمبر 2023 هذه الحدود الوطنية، المرتبطة بحساب النسبة السكنية (Woonquote-berekening). في أمستردام، تنطبق قواعد محلية إضافية عبر اللائحة السكنية (Huisvestingsverordening)، التي تعطي الأولوية للإيجار الاجتماعي للدخول المنخفضة، لكن حدود الإعانة تظل موحدة.
التأثير على وضعك في أمستردام
تحقق من كلا الحدين باستخدام أداة مصلحة الضرائب أو عبر بوابة WoningNet الأمستردامية. هل تتجاوز حد الجودة؟ ابحث عن شقق مناسبة عبر الشركات الإسكانية أو فكر في تعديل الدخل. في مدينة تحتوي على 40% إيجار اجتماعي، يوفر هذا إعانة قصوى لسكان أمستردام.