Изчисляване на горната граница за намаляване на наемите през 2024 г. за Амстердам

В Амстердам изчисляването на горната граница за намаляване на наемите за социални жилища следва строги национални правила, базирани на брутния годишен доход на наемателя и евентуални получатели на допълнения, но с интензивна проверка от местни жилищни дружества като Ymere, De Key и Amvest. За 2024 г. границата е €44.035 за самотен човек и €59.336 за домакинство с повече членове, индексирана от Министерството на вътрешните работи и съответстваща на високите цени на жилищата в Амстердам. За да изчислите вашата лична граница, сумирайте всички източници: заплата, обезщетения, пенсия, допълнителни доходи и фрийланс работа в града, минус приспадащи разходи като такси за обучение или пътни разходи до работа в Рандстад. Амстердамските жилищни дружества проверяват това директно чрез данъчните служби (Belastingdienst) и системата WoningNet. При надвишаване следва 'доходозависимо увеличение на наема' или срок за напускане от две години, което в квартали като Bijlmer или Oud-West оказва допълнително налягане върху опашките за социални жилища. Пример: двойка с две деца във фланк в Noord с общ доход €65.000 надвишава границата с €5.664, което кара наемодателя да предприеме действия. Възражение може да се подаде съгласно чл. 1.1 от Закона за жилищата (Woningwet) при общината Амстердам или Хууркомисията (Huurcommissie). Съвет: актуализирайте годишно вашите данни за доходи при вашето жилищно дружество и проверете Амстердамското жилищно политику (Amsterdamse Huisvestingsbeleid), за да избегнете изненади на стегнатия пазар. (218 думи)