В Амстердам често се сблъсквате с безпокойство в гъсто населени квартали като Йордан, Де Пейп или Байлмер поради шум, партита или кавги между съседи. Искате ли да прекратите наемния си договор поради сериозни смущения? Съберете солидни доказателства, в противен случай кантоналният съдия ще отхвърли молбата ви. Започнете с точно водене на дневник: записвайте дати, часове, продължителност и подробности, като например силна музика от долния апартамент от 23:00 до 03:00 часа в петък вечер. Направете аудио или видео записи, но спазвайте правилата за защита на личните данни (ОРЗД) и избягвайте снимане в лични пространства.
Съберете писмени показания от съквартиранти в блока или съседи от съседни сгради. Изпратете препоръчани писма до наемодателя си, като например жилищни дружества като Ymere или De Key, с описание на оплакването и приложения – винаги пазете копия. Изискайте писмен отговор в рамките на 14 дни. Свържете се с амстердамската полиция за доклади за шумово замърсяване чрез телефон 0900-8844 или поискайте проверка на условията за живот от екипите за квартали на община Амстердам. При повтарящи се сигнали Службата за жилищни грижи може да извърши инспекция.
Документирайте медицински удостоверения, ако стресът от нощния шум води до проблеми със съня или изтощение. При структурни проблеми като плесен в стари канални сгради, приложете доклади от Регионалната здравна инспекция (РЗИ) или жилищна инспекция. Това досие е от решаващо значение съгласно чл. 7:270 от Гражданския кодекс: съдията преценява дали наемодателят е нарушил задължението си за грижа. Включете адвокат по наемно право от Амстердам чрез Юридическия център за подкрепа. При недостатъчни доказателства отхвърлянето е гарантирано – бъдете последователни и търпеливи.