Процедура за възражение пред Комисията по наеми срещу наемна цена в Амстердам

Превисока наемна цена в Амстердам? С напрегнатия пазар на жилища и нарастващи цени започнете възражение пред Комисията по наеми. Първо подайте писмена жалба към вашия наемодател, включително проверка на точки чрез инструмента Huurprijscheck. Няма решение? Подайте молба в рамките на 6 месеца след започване на наема пред Комисията по наеми, безплатно и цифрово чрез техния портал. Предоставете доказателства: наемен договор, план на помещението, WOZ-стойност и евентуално сертификат за енергийна ефективност. Комисията независимо изчислява наемните точки въз основа на специфики на Амстердам като канални сгради или ново строителство в IJburg. Наемът се коригира ретроактивно от датата на встъпване в сила. Разходи за наематели: нулеви. Срок за решаване: 4-8 седмици. Примери за успех в Амстердам: 25% намаление при надценяване на удобства в Oud-Zuid или Oost. Съвет: свържете се с местен юрист чрез Juridisch Loket Amsterdam за сложни случаи като временни договори. След решението наемодателят връща пари, често стотици евро. Предотвратете повторение с фиксирана проверка на наема. През 2023 г. комисията разгледа 15 000 дела на национално ниво, с 65% в полза на амстердамските наематели поради по-строга местна надзор. Законът за максимална наемна цена чл. 17 урежда това. Този инструмент демократизира правото по наеми в най-скъпия град на Нидерландия.