Задържане на депозит в Амстердам: кога наемодателят може да го направи?

В Амстердам наемодателят не може просто така да задържи депозита. Според чл. 7:220 БГ трябва да има доказана щета или просрочени плащания за наемното жилище. Щетите, като драскотини по подовете на каналните сгради или дефекти в инсталацията за централно отопление, трябва да бъдат съобщени в разумен срок и фактурирани с оригинални бележки. При спорове за наемни жилища в квартали като De Pijp или de Jordaan можете да се обърнете към Huurcommissie Amsterdam за задължително решение. При встъпване винаги правете подробен протокол за предаване с фотографии с времеви маркери и подпишете го с наемодателя. Взимайте предвид по-строгите местни правила на общината Амстердам относно инспекции на жилищата. Ако наемодателят задържи неоснователно, имате право на законова лихва от датата на края на наемния период. Процедурайте при необходимост чрез районния съдия в Амстердам, който е специализиран в наемни спорове. Избягвайте устни договорености; фиксирайте всичко писмено в наемния договор, особено при популярни жилища за експати. Така избягвате проблеми на бурната наемна пазара в Амстердам.