Гаранционна декларация като алтернатива на депозит в Амстердам

В Амстердам, където наемите са изключително високи поради стегнатия жилищен пазар, наемодатели в квартали като Йордан или Де Пип често приемат гаранционна декларация от родители или банка като алтернатива на паричния депозит. Член 7:200 BW позволява това, при условие че гаранцията осигурява равностойна сигурност. В столицата такава декларация покрива максимум три месеца наем, като например €2.400 при гол наем от €800, и изтича автоматично при край на договора за наем. Наемателят остава солидарно отговорен, включително при неизпълнение на плащания в скъпи комплекси около Централната гара. За солидно доказателство: нека декларацията бъде заверена от амстердамски нотариус, например на Херенграхт. Предимства: няма нужда да замразявате спестявания в град, където начинаещите имат минимални ликвидни средства. Недостатъци: фамилните връзки са под натиск поради високото наемно налягане в Амстердам, плюс възможна намеса на Хуртим при конфликти. Ако гаранцията бъде отхвърлена от наемодател в Ауд-Зюйд? Преговаряйте или се обърнете към Амстердамската наемна комисия или Woonbond за медиация. Сравнете с депозити в местни кооперации като ABN AMRO или Triodos. Винаги адаптирайте договора за наем и проверете ROZ-моделните договори за амстердамски специфики. Така избягвате спорове пред кантонреха в Принсенграхт.