Разрешение за жилище Амстердам: обяснени критериите
Разрешение за жилище в Амстердам определя дали имате право на социално наемно жилище в столицата. Поради екстремния дефицит на жилища критериите са изключително строги. Общината Амстердам и жилищните корпорации като Ymere и De Key прилагат строги правила, за да дадат приоритет на най-спешните случаи. В тази статия ще намерите критериите на Амстердам, правната основа и практически съвети.
Какво е разрешение за жилище в Амстердам?
В Амстердам разрешението за жилище е задължително за всички социални наемни жилища с гола наема до €879,66 (2024). Разрешението се издава от Общината Амстердам чрез системата WoningNet. Регистрацията в WoningNet е първата стъпка, но разпределението зависи от критерии като време на регистрация, доход и спешност.
Правилата са уредени в Амстердамското наредба за жилища 2024 и национални закони. За правен съвет можете да се обърнете към Juridisch Loket Amsterdam (Vijzelstraat 77).
Правна основа Амстердам
Най-важните нормативни актове за Амстердам:
- Амстердамска наредба за жилища 2024: Специфични критерии за спешност и проверка на дохода.
- Закон за жилищата (чл. 1.1-1.2): Общи правила за разпределяне.
- Наредба на министерството BZK: Национална проверка на дохода за социални наеми.
Съдът в Амстердам (Parnassusweg 220) разглежда жалби срещу разрешения за жилище. Общината Амстердам координира чрез WoningNet Amsterdam.
Амстердамски критерии за разрешение за жилище
Амстердам прилага национални плюс локални критерии. Най-важните изисквания:
1. Проверка на дохода Амстердам 2024
Доходът на домакинството не трябва да надвишава либерализационната граница:
- Самотен: макс. €31.295 бруто (2024)
- С партньор с право на добавка: макс. €35.525 бруто
- С деца: макс. €41.195 бруто
Доходът се проверява чрез данъчните власти. Надвишаване води до изключване.
2. Декларация за спешност Амстердам
Спешността дава предимство пред над 200.000 чакащи. Категории:
| Ниво на спешност | Описание | Пример Амстердам |
|---|---|---|
| Кат. 1 - Много спешно | Жизнено застрашаваща ситуация | Бездомност, жертва на насилие, необитаемо жилище (пожар/наводнение) |
| Кат. 2 - Спешно | Медицинска/социална необходимост | Жилище твърде малко (норма: 1 стая на човек), медицинско удостоверение от специалист |
| Кат. 3 - С спешност | Икономически/социални проблеми | Развод с деца, трудова миграция със спешност |
3. Време на регистрация и подходящост
Минимално 1 година регистрация в WoningNet. Жилищата трябва да са 'подходящи': макс. 130% отстъпка за качество и в рамките на 10 години за начинаещи.
Кандидатстване за разрешение за жилище в Амстердам
- Регистрирайте се в WoningNet Amsterdam
- Подайте заявление за спешност в Общината Амстердам (онлайн или на гише)
- Предоставете доказателства: доход, медицински удостоверения, наемен договор
- Изчакайте разпределение (спешност: седмици-месеци, редовно: години)
Съвети за успех в Амстердам
- Регистрирайте се възможно най-рано в WoningNet
- Съберете медицинска документация от общопрактикуващ лекар/специалист
- Проверете дохода чрез кalkulator на Rijksoverheid
- Обмислете временно подслон чрез социални служби
Последна актуализация: 2024. Винаги консултирайте официалния уебсайт на общината за актуални правила.