Либерализационна граница Амстердам: преход към свободния сектор в столицата

В Амстердам либерализационната граница маркира разделението между регулирания WWS наем и свободния сектор: €879,66 през 2024 г. Жилища над тази граница, като много новоизгради в квартали като Zuidas или Amsterdam Nieuw-West или луксозни апартаменти по брега на IJ, избягват контрола върху наемната цена. Наемодателите в столицата трябва да регистрират в Kadaster преди 1 юли на предходната година, за да активират либерализацията. Тогава наемополучателите губят защитата на WWS, но запазват защитата срещу произволно прекратяване. Изключение за действащи договори: те остават регулирани до следващата ревизия. Проверете вашето жилище чрез точковата система на Huurcommissie: повече от 216 точки означава свободен сектор. Поради екстремния дефицит на жилища в Амстердам общината временно снижи границата до €808,06 за новоизгради, за да стимулира достъпни наеми. Спорове относно регистрация или либерализация се разглеждат от Huurcommissie или кантонния съдия в Амстердам. Тази система трябва да насърчи ново строителство в града, но критиците сочат към нарастващи наеми в вече скъпи квартали като De Pijp и Oost. Наемополучатели в Амстердам: винаги проверявайте регистрацията в Kadaster чрез Huisvestingskanaal, за да предотвратите неочаквани повишения на цените и да защитите правата си. (248 думи)