Максимална височина на гаранционната сума за наем на земя в Амстердам

В Амстердам, където земята е рядка и места като рекреационни зони в Амстердамския гора, паркинг места близо до пръстена A10 или складови терени в пристанищни райони са търсени, максималната височина на гаранционната сума при наем на парцели без сгради не е законово установена както при жилищни помещения. Практическите насоки в региона сочат към една до две месечни наеми, базирани на принципа за разумност и честност от чл. 6:248 БК (BW). Наемодателите в Амстердам не могат да поставят прекомерни искания; в противен случай наемателят може да откаже гаранционната сума или да я оспори пред кантонния съдия в Амстердам. За паркинг места в оживени квартали като Oud-West или Zuidoost гаранционната сума обикновено е между €150-€600, поради високото търсене и общинските правила за паркиране. При по-големи парцели като градинки за любители в Западния пристанищен район това може да достигне €1.200, съобразено с градските цени на земята. Договорът за наем трябва да посочва изрично височината, включително лихва (законова лихва, ако не е внесена отделно). Наематели в Амстердам: преговаряйте здраво, изисквайте внасяне на блокирана сметка и проверете местните условия на общината или сдружения като Bond van Volkstuinders. Наемодатели: избягвайте процедури пред съда в Амстердам чрез ползване на пазарно съобразени суми и ясно формулирани условия относно поддръжка и прекратяване. При надвишаване на разумните граници кантонният съдия може да намали гаранционната сума, като вземе предвид защитата на наемателите в Амстердам. Винаги консултирайте договора си и специфичните разпоредби за рекреационни или паркинг земи в града. (248 думи)