Задължение за поддръжка на жилищни дружества при социален наем в Амстердам

В Амстердам жилищните дружества като Ymere, De Key и Rochdale са длъжни да поддържат социалните наеми в добро състояние, особено в квартали като Байлмер, Запад или Стария Запад. Дребните поправки (до 250 евро) са за сметка на наемателя, но дружествата отговарят за големите ремонти като покриви, тръбопроводи, бояджийски работи и фасади – от съществено значение за по-стария жилищен фонд в Амстердам. Недостатъците трябва винаги да се докладват писмено чрез онлайн системата за докладване на дружеството или чрез Градския център; срокът за реакция е максимум 14 дни съгласно Наредбата за жилищно настаняване на Амстердам. При неизпълнение можете да наложите намаление на наема чрез Комисията по наемите, което може да достигне до 100% при непригодност за живеене. Законът за доброто наемодателство задължава дружествата да извършват планова поддръжка, с допълнително внимание към жилищния недостиг в Амстердам и фокус върху обитаемите социални наеми. Събирайте доказателства с фотографии, собствени проверки и доклади от Общинското жилищно предприятие или независими експерти. Това съответства на местната политика за подходящо разпределение, при която недостатъците правят жилището неподходящо за разпределение в Амстердам.