Процедура за нанасяне на изселване след призовка по наемен договор в Амстердам

В Амстердам започва процедурата за нанасяне на изселване след неизпълнена призовка от Вашия наемател. Наемателят Ви призовават пред районния съдия в Амстердам (местоположение Prins Bernhardplein или Forum), където се насрочва заседание. Можете да предявите защита с доказателства за плащане на наем, медицински удостоверения или други обстоятелства като заболяване или безработица. При забава в наема съдията обикновено предоставя раз rescindване на наемния договор и изселване (чл. 7:271 BW), освен ако спешни причини като бременност или грижа за болен не определят другояче. След присъдата следва изпълнение от съдебен изпълнител; в Амстердам можете да поискате отсрочка до максимум 6 седмици. При отказ полицията помага при принудително изселване, често с допълнително внимание към строгата зимна регламентация (ноември-март) чрез общината. Разходите достигат €500-€2500, включително съдебни такси и такси на съдебния изпълнител. Защитени наематели в Амстердам, като бременни, лица над 65 години или спешни наематели чрез WoningNet, получават допълнителни гаранции и възможна намеса от Huurteam Amsterdam. Предотвратете ескалация като платите преди заседанието или уредите плащане чрез наемателя или Woonspace. След изселването забавата в наема остава, с инкасо, регистрация в BKR и риск от забрана за жилище при нови заявления за спешност. Незабавно поискате удостоверение за спешност от Dienst Wonen на общината Амстердам за място за спешно подслон. Безплатна помощ е налична чрез Juridisch Loket Amsterdam (местоположение на IJdok или Anton de Komplein), Huurteam Amsterdam или общинска помощ за дългове. В наемното налягане в Амстердам изселването е последна мярка, но юридически строго наложено. Научете стъпките и местните линии за помощ, за да се защитите.