В Амстердам, където пазарът на жилища е изключително напрегнат с дълги чакащи списъци за социално наемане чрез WoningNet, наемателят може да прехвърли наемните си права на заместник с одобрението на наемодателя (чл. 7:226 от Гражданския кодекс на Нидерландия). Това предотвратява незаетост на жилища в града и насърчава циркулацията на напрегнатия пазар. Новият наемател поема всички задължения, включително вноската за гаранционна сума и евентуалните сервизни такси за жилища на амстердамски жилищни корпорации.
Фиксирайте това в тристранен договор, включващ подробен инспекционен доклад за състоянието на жилището в съответствие с местните обичаи. Наемодателите, често корпорации като Ymere или De Key, прилагат строг подбор по отношение на платежоспособност, доходови критерии и препоръки поради високото търсене.
Първоначалният наемател остава отговорен до формално съгласие. Предимства: не е необходим срок за предизвестие, бързо решение, идеално за амстердамци, които се местят в региона. Рискове: спорове относно състоянието на предаване, особено при паметници на културата в центъра на града.
На практика страните комбинират това с взаимно съгласие за безпроблемен преход, като се съобразяват с Амстердамската наредба за жилищно настаняване. Комисията по наемните отношения в Амстердам контролира при социални наеми. Юридически съвет: посочете прехвърляемите инвентарни елементи, показанията на електромерите и евентуалните права за паркиране.
Съдебната практика на Амстердамския съд потвърждава валидността при равностойни наематели. Този механизъм стимулира гъвкавостта на амстердамския жилищен пазар без намесата на съда.