Подходящо разпределяне на социални наемни жилища в Амстердам

Подходящото разпределяне задължава амстердамските жилищни кооперации като Ymere, De Key и Rochdale да разпределят 80-95% от социалните наемни жилища на домакинства с доход под 200% от социалното минимум, съгласно член 1.1 от Закона за жилищата (Woningwet). За стартъри в Амстердам важи квота от 20% за средни доходи до €47.699 бруто годишно. Всеки наемател преминава 'проверка за подходящост': наемът не трябва да надвишава 30% от (семейния) доход. При разпределяне чрез WoningNet кооперацията проверява дохода ви чрез DUO и Службата по данъците (Belastingdienst). Изключения в Амстердам включват спешни декларации за медицинска необходимост, грижа от близки или домашно насилие, често издавани от общината. Нарушение от страна на кооперациите може да доведе до глоби до €100.000 на жилище от Управлението по жилищата (Autoriteit Wonen). В практиката в Амстердам правилата са по-строги поради екстремния жилищен дефицит: чакащите периоди за социално наемно жилище достигат 12-15 години, особено в популярни квартали като Centrum, De Pijp и Oud-West. Кооперациите приоритизират амстердамци с локална връзка, като минимален регистрационен период от 10 години в общината. Като наемател можете да подадете възражение в Комисията по наеми (Huurcommissie) или Управлението по жилищата. Тази политика гарантира, че социалният наем в Амстердам остава достъпен и ниските доходи получават приоритет. Тествайте собствената си подходящост с калкулатора на Rijksoverheid.nl или чрез сайта на Амстердамските жилищни кооперации. (248 думи)