Сервантни такси в амстердамския наемен сектор

В Амстердам сервантните такси покриват основни комунални услуги като вода и отопление, поддръжка на VvE в иконичните къщи по каналите и управленски разходи за живописните градски квартали. Те не могат да бъдат включени в голата наемна цена за изчисляването на точки от Huurcommissie. Наемодателите в Амстердам специфицират тези разходи отделно в наемното изравняване, с задължително годишно изравняване. В сила са строги максимални цени, особено за VvE приноси в по-стари комплекси около Йордан или Де Пейп. Наемателите в Амстердам имат право да проверяват фактурите и могат при неизпълнение на задълженията да удържат от наемa. При надвишаване на максимумите можете да подадете жалба в Huurcommissie, която в Амстердам разглежда много дела поради стегнатия жилищен пазар. Напоследък е забранено предплатено сервантно таксуваване, за да се предпазят наемателите в града от грабителски лихви. Наемните договори трябва да са прозрачни относно авансовите суми, като се взема предвид локалният натиск върху достъпния наем поради високите цени на недвижимите имоти. Общината Амстердам насърчава честни практики чрез кампании, което предотвратява скрити разходи и поддържа наема достъпен в рамките на максимума точки.