Субсидии и фискални ползи за наемодатели при реновация в Амстердам

В Амстердам наемодателите при комплексни реновации в квартали като Йордан или Бийлмер могат да се възползват от субсидии ISDE за изолация и стъкло HR++ по 70%-регламента, или SEEH за слънчеви бойлери. Закона за увеличаване на наемите ограничава прехвърлянето до 70%, но фискалната амортизация чрез EIA значително намалява нетната тежест. Наемателите в Амстердам трябва да проверяват дали субсидиите надвишават 70%, което води до намаляване на наема чрез Huurcommissie. RVO.nl управлява заявленията; жилищни кооперации като Ymere и De Key получават приоритет чрез Woningborg и Амстердамските жилищни кооперации. Фискалното предимство чрез MIA за устойчиви мерки намалява данъка върху корпоративните печалби, идеално за паметници в Центъра. Наемателите могат чрез Wob-искове или Амстердамското Локет Хурер да изискват прозрачност относно получените субсидии. Последните промени в Закона за вентилация (2024) свързват субсидиите с ъпгрейди на вентилацията, което е от съществено значение за по-стари жилища в Oud-West. Общината Амстердам насърчава това чрез Програмата за устойчиво обновяване, с допълнителни локални фондове за енергийно неутрални реновации. Злоупотреба, като двойно деклариране, води до възстановяване и глоби от общината. Специално за амстердамските наематели: консултирайте-se с Градския архив за исторически данни за субсидии и Huurteam Amsterdam за безплатни съвети. (212 думи)