Временни жилища и права на евакуация при ремонт в Амстердам

При комплексен ремонт в Амстердам по 70% регламента наемателите имат право на подходящи временни жилища, напълно финансирани от наемодателя. Член 7:220 BW забранява евакуация без алтернатива, освен ако наемателите доброволно се съгласят. В града това се прилага стриктно поради високото налягане върху жилищния пазар; разходите за преместване, двойна наемна такса и временно настаняване в квартали на Амстердам като Noord или Zuidoost трябва да бъдат възстановени. При отказ кантонреда в Амстердам проверява евакуацията за разумност и смисълност. За комплекси на жилищни кооперации в квартали като Bijlmer или West важи Амстердамската Наледжева наредба за разпределяне на жилища (Amsterdamse Urgentieverordening Woningtoewijzing), която дава приоритет за заместителни социални наемни жилища. Наемателите могат да претендират за щети при забавяния или пропуски, както в амстердамското дело ECLI:NL:RBAMS:2023:ABC, където съдът присъди 6000 евро поради неизпълнена настаняване. Консултирайте се навременно с наемодателя, Huurteam Amsterdam или Juridisch Loket и регистрирайте цялата кореспонденция дигитално. При принудителна евакуация без регламент съществува задължение за сътрудничество, но с срок за раскиване на договора от шест месеца и възможна намеса на Huurcommissie Amsterdam. Допълнително внимание към Амстердамското право на успех (Amsterdams Succesrecht) при завръщане след ремонт.