Doorstroming van sociale naar vrije huursector in Amsterdam

In Amsterdam stimuleert doorstroming huurders boven de sociale inkomensgrens om naar de vrije sector te verhuizen, om de schaarse sociale woningen vrij te maken voor starters. De Woningwet en het Amsterdamse Actieplan Wonen 2.0 bevorderen dit met incentives zoals een huurbevriezing van maximaal 2 jaar of verhuisvergoedingen tot € 6.000 via het Doorstroomfonds. De gemeente Amsterdam coördineert via wijkgerichte doorstroomprogramma's in gebieden als Nieuw-West en Zuidoost. Bij een inkomen boven € 47.699 (2024) ontvangt u een voorstel van de corporatie zoals Ymere of De Key. Weigering kan leiden tot huurverhoging tot de liberalisatiegrens (€ 1.163). Rechterlijke toetsing via de Huurcommissie beschermt tegen willekeur, met extra aandacht voor Amsterdams beleid tegen overlast. Voordelen vrije sector: bredere keuze in populaire wijken als De Pijp en geen jaarlijkse inkomenscontrole. Nadelen: hogere huren zonder toeslag, gemiddeld € 1.800 in Amsterdam. Praktijk in Amsterdam: 25% doorstroomt succesvol dankzij pilots met makelaars. Subsidies voor starters in middenhuur via het Woningbouwimpuls-programma assisteren. Raadpleeg het Nationaal Woonakkoord en de Amsterdamse Woningnota voor updates; huur een lokale adviseur voor onderhandelingen met corporaties. (218 woorden)