Gevolgen overschrijding inkomensgrens sociale huur in Amsterdam

In 2024 krijgen huurders in Amsterdam's sociale huursector te maken met strenge regels bij overschrijding van de inkomensgrens. Volgens de Woningwet (artikel 5.1) en het Besluit passend toewijzen controleert de verhuurder, vaak een corporatie als Ymere of De Key, het huishoudinkomen via de Belastingdienst. Bij overschrijding boven €47.699 (voor alleenstaanden) of €52.671 (met partner) in 2024, volgt meestal een verhuisplicht binnen twee jaar, tenzij bijzondere omstandigheden zoals medische beperkingen of hoge leeftijd gelden. De Amsterdamse procedure start met een voornemen tot contractbeëindiging van de corporatie. Huurders maken bezwaar bij de verhuurder, gevolgd door beroep bij de Huurcommissie of de kantonrechter in Amsterdam. Lokale uitzonderingen bestaan voor tijdelijke inkomenspieken door erfenis of bonus, waarbij de gemeente Amsterdam soms uitstel verleent via urgentie voor middenhuur in wijken als Noord of Zuidoost. In de praktijk verhuizen veel Amsterdammers naar de vrije sector, met huren vanaf €1.000, wat leidt tot financiële knelpunten door de krappe markt. De gemeente biedt via WoningNet prioriteit voor doorstromers en stimuleert huurtoeslag of inkomensaanpassing. Specifiek in Amsterdam melden corporaties vaker succesvolle bezwaren bij langdurige bewoners in de binnenstad. Blijf geïnformeerd via uw Amsterdamse verhuurder of het Loket Wonen en raadpleeg een lokale huurrechtadvocaat bij Huurteam Amsterdam voor gratis advies. (248 woorden)