Huurovereenkomst ontbinden wegens borgsomgeschil in Amsterdam

In Amsterdam kan een geschil over de borgsom leiden tot ontbinding van de huurovereenkomst, vooral in de drukke huurmarkt van de stad. Artikel 6:258 BW biedt de huurder een ontsnappingsmogelijkheid bij wanprestatie van de verhuurder, zoals het niet terugbetalen van de borg binnen één maand na vertrek. In Amsterdamse huurpanden, vaak beheerd door grote corporaties als Ymere of particuliere verhuurders in wijken als De Pijp of Oud-West, spelen deze conflicten frequent. Stap 1: verstuur een aangetekende sommatie met verwijzing naar de Amsterdamse Huurteam-richtlijnen. Stap 2: schakel de Huurcommissie in voor een bindende uitspraak, die in de regio Amsterdam snel wordt behandeld. Stap 3: stap naar de kantonrechter in Amsterdam-Noord of Centrum voor definitieve ontbinding. Bouw sterk bewijs op met e-mails, appjes, foto's van de woning bij vertrek en getuigenverklaringen van buren. Huurders mogen niet zomaar vertrekken zonder procedure, op straffe van een schadeclaim via de Amsterdamse deurwaarder. Kosten: griffierecht circa €85, plus mogelijke Huurteam-ondersteuning. Succesvol in 70% van de gevallen bij geldige claims in Amsterdam, waar huurdersrechtsbijstand via het Juridisch Loket gratis beschikbaar is. Tip: meld je aan bij het Amsterdamse Huurteam voor kosteloze begeleiding.