Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid in je huurkosten. Of je huurtoeslag krijgt, hangt af van je inkomen, vermogen, huurprijs en huishoudsamenstelling.
Wat is huurtoeslag?
Huurtoeslag is een maandelijkse tegemoetkoming voor huurders met een laag inkomen. Het is bedoeld om de woonlasten betaalbaar te houden. De Belastingdienst betaalt huurtoeslag uit.
Voorwaarden huurtoeslag 2024
- Je bent 18 jaar of ouder
- Je huurt een zelfstandige woonruimte
- Je staat ingeschreven op het adres
- De kale huur ligt tussen € 188,94 en € 879,66 per maand
- Je inkomen en vermogen zijn niet te hoog
- Je hebt de Nederlandse nationaliteit of geldige verblijfsvergunning
Inkomensgrenzen 2024
| Huishouden | Maximaal inkomen |
|---|
| Alleenstaande | € 25.725 |
| Meerpersoonshuishouden | € 35.200 (samen) |
Boven deze grenzen krijg je minder of geen huurtoeslag.
Vermogensgrenzen 2024
| Situatie | Maximaal vermogen |
|---|
| Alleenstaande | € 33.748 |
| Met partner | € 67.496 (samen) |
Hoogte huurtoeslag
De hoogte van je huurtoeslag hangt af van:
- Je kale huurprijs
- Je inkomen
- De samenstelling van je huishouden
Je kunt de exacte hoogte berekenen op de website van de Belastingdienst.
Veelgestelde vragen
Wat is de kale huur?
De kale huur is de huurprijs zonder servicekosten. Alleen de kale huur telt mee voor huurtoeslag.
Krijg ik huurtoeslag als ik bij particulier huur?
Ja, ook bij particuliere verhuur kun je huurtoeslag krijgen, mits je aan de voorwaarden voldoet.
Wanneer krijg ik huurtoeslag uitbetaald?
Huurtoeslag wordt rond de 20e van elke maand uitbetaald als voorschot.
## Veelgestelde vragen
**Hoe vraag ik huurtoeslag aan?**
Je vraagt huurtoeslag aan via de website van de Belastingdienst met je DigiD. Vul het aanvraagformulier in met gegevens over je inkomen, huurprijs en huishouden. Na goedkeuring ontvang je maandelijks een voorschot. De aanvraag duurt meestal 5 tot 8 weken. Zorg dat je alle benodigde documenten bij de hand hebt, zoals je huurovereenkomst en loonstroken.
**Wat gebeurt er als mijn inkomen of huur verandert?**
Je bent verplicht wijzigingen in inkomen, huur of huishouden binnen 4 weken door te geven aan de Belastingdienst. Doe dit via 'Mijn toeslagen'. Als je dit niet doet, moet je mogelijk toeslag terugbetalen of krijg je een boete. Bij een hoger inkomen kan je toeslag lager worden of vervallen. Bij een lagere huur kan je toeslag ook veranderen.
**Kan ik huurtoeslag krijgen als ik een kamer huur?**
Nee, huurtoeslag geldt alleen voor zelfstandige woonruimtes met eigen keuken, toilet en voordeur. Bij kamerverhuur (onzelfstandige woonruimte) kom je niet in aanmerking, ook niet als je met meerdere mensen een woning deelt. Check je huurovereenkomst of vraag je verhuurder om duidelijkheid over de status van je woonruimte.
**Hoe bereken ik of ik recht heb op huurtoeslag?**
Gebruik de rekenhulp op de website van de Belastingdienst. Vul je kale huurprijs, inkomen, vermogen en huishoudsamenstelling in. De tool geeft direct een indicatie of je in aanmerking komt en wat de geschatte hoogte is. Houd rekening met de inkomens- en vermogensgrenzen voor 2024. Bij twijfel kun je ook contact opnemen met de Belastingdienst.
**Wat moet ik doen als mijn huurtoeslag wordt afgewezen?**
Je kunt bezwaar maken binnen 6 weken na de beslissing. Dit doe je schriftelijk via 'Mijn toeslagen' of per post. Leg uit waarom je het niet eens bent met de afwijzing en voeg bewijsstukken toe, zoals loonstroken of je huurovereenkomst. Als je hulp nodig hebt, kun je terecht bij een juridisch loket of de Huurcommissie voor advies.
**Krijg ik huurtoeslag als ik een koopwoning heb met een restschuld?**
Nee, huurtoeslag is alleen bedoeld voor huurders. Ook als je een koopwoning hebt met een restschuld, kom je niet in aanmerking. Uitzondering: als je tijdelijk een huurwoning hebt naast je koopwoning (bijvoorbeeld tijdens verbouwing), kun je onder voorwaarden wel toeslag krijgen. Neem contact op met de Belastingdienst voor je situatie.
**Hoe lang duurt het voordat ik mijn eerste huurtoeslag ontvang?**
De Belastingdienst doet er gemiddeld 5 tot 8 weken over om je aanvraag te verwerken. Als je aanvraag wordt goedgekeurd, ontvang je een voorschot rond de 20e van de maand. De eerste betaling kan soms langer duren, afhankelijk van wanneer je aanvraagt. Check 'Mijn toeslagen' voor de status van je aanvraag.
### TL;DR
Huurtoeslag is een financiële tegemoetkoming voor huurders met een laag inkomen. Je komt in aanmerking als je voldoet aan voorwaarden zoals leeftijd, huurprijs, inkomen en vermogen. De toeslag wordt maandelijks uitbetaald en is afhankelijk van je persoonlijke situatie. Wijzigingen moet je direct doorgeven om terugbetaling te voorkomen.
### Key Takeaways
- Je moet minimaal 18 jaar zijn en een zelfstandige woonruimte huren om in aanmerking te komen
- De kale huur moet tussen € 188,94 en € 879,66 liggen (2024) en je inkomen/vermogen mag niet te hoog zijn
- Huurtoeslag vraag je aan via de Belastingdienst met je DigiD en wordt maandelijks uitbetaald
- Wijzigingen in inkomen, huur of huishouden moet je binnen 4 weken doorgeven om terugbetaling te voorkomen
- Gebruik de rekenhulp van de Belastingdienst om te checken of je recht hebt op toeslag