Huurverhoging beperkingen voor sociale huurders in Amsterdam

In Amsterdam krijgen sociale huurders in 2024 maximaal 3,3% huurverhoging, of iets hoger bij inflatiecorrectie, maar altijd afgestemd op inkomen. Woningcorporaties zoals Ymere, De Key en Rochdale moeten voor verhogingen boven de liberalisatiegrens het individuele inkomen controleren, mede door de hoge druk op de Amsterdamse woningmarkt. Bezwaar indienen binnen 6 weken na de kennisgevingsbrief bij de Huurcommissie, die in Amsterdam veel zaken behandelt vanwege de stedelijke huurspanning. Bij passend toewijzen in Amsterdam mag een verhoging de betaalbaarheid niet aantasten, vooral in wijken als Bijlmer, Noord of Centrum waar sociale huur schaars is. De inflatieclausule is beperkt tot kabinetsbesluit en corporatieregels. Succesvolle bezwaren resulteren in herberekening en terugbetaling. Dit beschermt Amsterdammers met lage inkomens tegen prijsstijgingen in een stad waar de gemiddelde huur al boven het landelijk gemiddelde ligt, gesteund door lokale afspraken tussen gemeente en corporaties.