Huurwaarborgsom verrekening met servicekosten in Amsterdam

In Amsterdam verrekenen verhuurders bij huurbeëindiging vaak de waarborgsom met openstaande servicekosten, vooral in populaire wijken als De Pijp of de Jordaan. Dit moet transparant gebeuren binnen één maand na vertrek, met een gedetailleerde specificatie conform Wet BW artikel 7:266. Onbetaalde servicekosten mogen maximaal het voorschotbedrag overschrijden; anders moet de verhuurder het restant terugbetalen inclusief wettelijke rente. Huurders in Amsterdam controleren de eindafrekening extra kritisch, want geen geldige facturen betekent geen verrekening – een veelvoorkomend twistpunt bij corporaties als Ymere of De Key. Bij geschil kunt u terecht bij de Amsterdamse Huurcommissie of de kantonrechter in het paleis aan de Prinsengracht. Bewaar altijd het sleuteloverdrachtsprotocol en bewijs van eindschoonmaak, cruciaal in een stad met strenge hygiëne-eisen. Dubbele waarborg (maandhuur plus servicekosten) is standaard bij Amsterdamse woningcorporaties. Na akkoord op de afrekening volgt terugbetaling via bank binnen veertien dagen. Bij wanprestatie mag verrekening, maar alleen met hard bewijs zoals naheffingen. Huurders met betalingsachterstand onderhandelen best een aflossingsregeling via de corporatie. In Amsterdam minimaliseert dit proces conflicten bij vertrek uit uw huurwoning. Documenteer alles digitaal en raadpleeg gratis advies bij het Juridisch Loket in Amsterdam Oost. Zo ontvangt u uw waarborgsom snel terug en voorkomt u onnodige inhoudingen in deze dure huurmarkt. (248 woorden)