Ontruiming huurwoning in Amsterdam wegens wanprestatie huurder

In Amsterdam kunnen verhuurders huur ontbinden bij wanprestatie huurders, zoals structureel te late huur of schade aan woningen in drukke wijken als de Jordaan of Oost. Artikel 7:231 BW vereist eerst ingebrekestelling. Stuur een aanmaning met betalingstermijn van 14 dagen, specifiek verwijzend naar Amsterdamse huurmarktregels. Betaalt de huurder niet, dagvaard via de kantonrechter in Amsterdam-Noord, Zuid of Centrum. De rechter toetst redelijkheid en billijkheid: eenmalige vertraging is zelden genoeg, zeker met hoge Amsterdamse huren. Bewijs met bankafschriften of tikkies via iDEAL. Bij drugs, geluidsoverlast of illegale onderhuur – veelvoorkomend in de Pijp of Bijlmer – geldt snellere ontruiming via art. 7:268 BW. Politie Amsterdam-Amstelland grijpt in bij acuut gevaar, zoals meldingen via 0900-8844. Procedure bij kantonrechter Amsterdam: griffierecht €85, digitale inzage via Rechtspraak.nl. Toewijzing leidt tot ontruiming door deurwaarder (kosten voor huurder). Huurder mag verweer met betalingsbewijs of beroep op Huurteam Amsterdam. Vraag huurgeschiedenis op bij VvE of Parool-archief. Preventie: screen nieuwe huurders via Waarderborg of BKR-check, rekening houdend met Amsterdamse anti-discriminatieregels. Rechters matigen bij corona-uitstel of WOZ-bezwaren. Verhuurder riskeert schadeclaim bij onterechte dagvaarding. Gebruik lokale makelaars zoals VB&T voor incasso. Bij succes direct herverhuren via Funda Amsterdam. Huurders: betaal via iDEAL voor traceerbaar bewijs en check Huurprijscheck. Juridisch Loket Amsterdam (locaties op Haarlemmerdijk) adviseert beide partijen. Zo beschermt u uw vastgoedinvestering in de hoofdstad. (248 woorden)