Ontruimingsprocedure na sommatie huurcontract in Amsterdam

In Amsterdam start de ontruimingsprocedure na een onbeantwoorde sommatie door uw verhuurder. De verhuurder dagvaardt u bij de kantonrechter in Amsterdam (locatie Prins Bernhardplein of Forum), waar een zitting wordt ingepland. U kunt verweer voeren met bewijs van huurbetaling, medische verklaringen of andere omstandigheden zoals ziekte of werkloosheid. Bij huurachterstand verleent de rechter doorgaans ontbinding van het huurcontract en ontruiming (artikel 7:271 BW), tenzij dringende redenen zoals een zwangerschap of mantelzorg anders bepalen. Na het vonnis volgt executie door een deurwaarder; in Amsterdam kunt u uitstel aanvragen tot maximaal 6 weken. Bij weigering assisteert de politie bij gedwongen ontruiming, vaak met extra aandacht voor de strenge winterregeling (november-maart) via de gemeente. Kosten lopen op tot €500-€2500, inclusief griffierechten en deurwaarderskosten. Beschermde huurders in Amsterdam, zoals zwangeren, 65-plussers of spoedhuurders via WoningNet, krijgen extra waarborgen en mogelijke tussenkomst van de Huurteam Amsterdam. Voorkom escalatie door vóór de zitting te betalen of een betalingsregeling te treffen via de verhuurder of Woonspace. Na ontruiming blijft de huurachterstand bestaan, met incasso, BKR-registratie en risico op huisverbod bij nieuwe urgentieaanvragen. Vraag direct een urgentieverklaring aan bij de Dienst Wonen van de gemeente Amsterdam voor een noodopvangplek. Gratis hulp is beschikbaar via het Juridisch Loket Amsterdam (locatie op IJdok of Anton de Komplein), Huurteam Amsterdam of schuldhulpverlening van de gemeente. In de huurdruk van Amsterdam is ontruiming een laatste redmiddel, maar juridisch streng afgedwongen. Leer de stappen en lokale hulplijnen om uzelf te beschermen.