Rechten van huurder bij afloop tijdelijk huurcontract in Amsterdam

In Amsterdam, waar de woningmarkt extreem krap is, heeft de huurder bij het aflopen van een tijdelijk huurcontract specifieke rechten. Volgens artikel 7:271 BW eindigt het contract automatisch op de afgesproken einddatum, zonder opzegging. De verhuurder mag niet eenzijdig verlengen zonder uw akkoord. Wilt u in uw Amsterdamse woning blijven, vraag dan tijdig – bij voorkeur drie maanden voor afloop – schriftelijk verlenging aan via e-mail of aangetekende brief. Anders riskeert u uitzetting, wat in een stad als Amsterdam met lange wachtlijsten voor sociale huur extra pijnlijk is. Belangrijk: tijdens de looptijd geniet u volledige huurbescherming, inclusief het Amsterdamse huurprijsplafond via de Huurcommissie en de onderhoudsplicht van de verhuurder. Bij ontruiming geldt minimaal één maand opzegtermijn, tenzij anders schriftelijk overeengekomen. Bij geschillen over ontruiming in Amsterdam kunt u direct de Huurcommissie of de kantonrechter in Amsterdam inschakelen. Typische voorbeelden zijn tijdelijke contracten voor expats in de Zuidas, studenten in Oud-West of bij renovaties in de Pijp. Documenteer alle correspondentie zorgvuldig, vooral met particuliere verhuurders die in Amsterdam veel voorkomen. Reageert de verhuurder niet, stap dan naar de rechter voor voortzetting van het huurcontract. Let op: bij corporatiewoningen van Ymere of De Key gelden strengere regels via de Woningwet en de Amsterdamse Huisvestingsverordening, met extra bescherming tegen speculatie. Zoek gratis advies bij het Juridisch Loket Amsterdam of Woonbelangen. (278 woorden)