Rol van de deurwaarder bij ontruiming in Amsterdam

In Amsterdam voert de deurwaarder, vaak aangesloten bij de Koninklijke Beroepsorganisatie van Gerechtsdeurwaarders (KBvG), de gedwongen ontruiming uit na een ontruimingsbevel van de Rechtbank Amsterdam. Hij stelt een nieuwe termijn, meestal 14 dagen, waarbinnen u vrijwillig moet vertrekken uit uw woning in wijken als de Jordaan, De Pijp of Nieuw-West. Wordt dat genegeerd, volgt huisuitzetting met hulp van de Amsterdamse politie. De verhuurder betaalt de kosten, maar kan die verhalen op u (art. 7:282 BW). U ontvangt een exploot met exacte datum en tijd, dat u persoonlijk in handen krijgt. Vertrekt u niet op tijd, verliest u toegang tot de woning en inboedel; goederen kunnen tijdelijk in bewaring worden gegeven. Tip: in Amsterdam kunt u afspraken maken met de verhuurder over opslag van inboedel via lokale diensten als de Stadsregio. Deurwaarders mogen geen geweld gebruiken, maar wel sloten vervangen en eventueel een leegstandsbeheerder inschakelen. Bij kwetsbare huurders, zoals gezinnen met kinderen of zieken in achterstandswijken, kan ontruiming worden uitgesteld tot 1 oktober conform de landelijke winterstop, met extra aandacht van de gemeente Amsterdam voor dakloosheidsopvang via het Wmo-loket. Controleer het bevel op juistheid; fouten leiden tot schorsing via de Rechtbank Amsterdam. Huurders hebben recht op inzage in het dossier bij de griffie. Praktijk in Amsterdam: seizoensgebonden uitstel en pilots met huurteams van de gemeente houden u vaak langer in de woning. Raadpleeg het Juridisch Loket Amsterdam of Wooninformatiecentrum voor gratis bijstand. Deze procedure, met lokale invulling door de gemeente, waarborgt een rechtvaardig verloop en beschermt zowel huurders als verhuurders in de drukke huurmarkt van de stad.