Wat is scheefwonen in Amsterdam en wat zijn de gevolgen?
In Amsterdam ontstaat scheefwonen wanneer uw inkomen boven de inkomensgrens voor sociale huur stijgt, maar u in een betaalbare corporatiewoning blijft hangen. Dit verdringt starters en gezinnen uit de stad, waar de woningnood extreem hoog is met wachtlijsten van 10+ jaar bij corporaties als Ymere of De Key. In 2024 geldt landelijk € 47.699 voor éénpersoonshuishoudens en € 52.671 voor meerpersoonshuishoudens, maar Amsterdam hanteert strengere handhaving via de Huisvestingsverordening.
Gevolgen van scheefwonen in Amsterdam
Amsterdamse woningcorporaties mogen hogere servicekosten rekenen, zoals extra parkeer- of schoonmaakkosten in wijken als Bijlmer of Oud-West. Bij weigering van verhuizing volgt stapsgewijze huurverhoging tot de liberalisatiegrens. De Wet goed verhuurderschap beschermt huurders, maar dwingt corporaties prioriteit te geven aan Amsterdammers met lagere inkomens. De gemeente monitort dit via het WoningBedrijfsregister en kan boetes opleggen.
Oplossingen voor scheefwoners in Amsterdam
- Zelf verhuizen: Naar vrije sectorwoningen in Amsterdam-Noord of Zuidoost, met mogelijke huurtoeslag of starterslening van de gemeente.
- Huurverhoging accepteren: Tot € 879,66 (2024), vaak gecombineerd met Amsterdamse energietoeslag.
- Lokale regeling 'scheefwonen': Overleg met verhuurder of Woonspace Amsterdam voor maatwerk, zoals tijdelijke huurbevriezing of doorstroming naar middeldure huur.
Schakel de Huurcommissie of het Juridisch Loket Amsterdam in bij geschillen. Voorkom gedwongen uitzetting door proactief contact met corporaties en gebruik de Amsterdamsche Woningmarkttool voor alternatieven.