Terug naar Encyclopedie

Subsidies en fiscale voordelen voor verhuurders bij renovatie in Amsterdam

Overzicht van subsidies zoals ISDE en fiscale voordelen EIA/MIA voor Amsterdamse verhuurders, en hoe huurders dit kunnen inzetten voor huurkortingseisen in de stad.

1 min leestijd
In Amsterdam kunnen verhuurders bij complexgewijze renovaties in wijken als de Jordaan of Bijlmer onder de 70%-regeling profiteren van ISDE-subsidies voor isolatie en HR++-glas, of SEEH voor zonneboilers. De Wet op de huurverhoging beperkt doorberekening tot 70%, maar fiscale afschrijving via EIA verlaagt de netto last aanzienlijk. Huurders in Amsterdam moeten controleren of subsidies de 70% overschrijden, wat leidt tot huurkorting via de Huurcommissie. RVO.nl beheert aanvragen; corporaties zoals Ymere en De Key krijgen prioriteit via Woningborg en de Amsterdamse Woningcorporaties. Belastingvoordeel via MIA voor duurzame maatregelen reduceert vennootschapsbelasting, ideaal voor monumentale panden in het Centrum. Huurders kunnen via Wob-verzoeken of de Amsterdamse Loket Huurder inzicht eisen in subsidieontvangst. Recente wijzigingen in de Wet ventilatie (2024) koppelen subsidies aan ventilatie-upgrades, cruciaal voor oudere woningen in Oud-West. De gemeente Amsterdam stimuleert dit via het Programma Duurzame Verduurzaming, met extra lokale fondsen voor energieneutrale renovaties. Misbruik, zoals dubbele declaratie, leidt tot terugvordering en boetes door de gemeente. Specifiek voor Amsterdamse huurders: raadpleeg het Stadsarchief voor historische subsidiegegevens en de Huurteam Amsterdam voor gratis advies. (212 woorden)