Procedura odwoławcza przeciwko decyzji o obniżeniu limitu w Amsterdamie

W Amsterdamie możesz wnieść odwołanie przeciwko decyzji o obniżeniu limitu (aftoppingsbesluit) Twojej korporacji mieszkaniowej, takiej jak Ymere lub De Key, w ciągu sześciu tygodni od otrzymania decyzji. Złóż to pisemnie do korporacji wraz z dowodem Twojego rzeczywistego dochodu, takim jak niedawna zaświadczenie od pracodawcy, zeznanie podatkowe IB-aangifte lub paski wypłat. Specyficznie dla najemców w Amsterdamie obowiązują często surowsze kontrole dochodowe ze względu na wysokie ciśnienie na rynek wynajmu w dzielnicach takich jak Jordaan, Oost lub Bijlmer. Korporacja musi zareagować w ciągu ośmiu tygodni zgodnie z Algemene wet bestuursrecht (Awb). Jeśli odwołanie zostanie uznane za nieuzasadnione, możesz w ciągu sześciu tygodni wnieść apelację do Rechtbank Amsterdam, sektor kadastraal. Czynniki sukcesu w Amsterdamie: błędy w ustalaniu dochodu, takie jak nieuwzględnienie zwolnień dla opieki opiekuńczej (mantelzorg), studiujących dzieci lub dodatków gminnych (toeslagen). Koszty: opłata sądowa (griffierecht) w wysokości 91 € dla osób prywatnych. Lokalne dane pokazują, że w 75% spraw amsterdamskich decyzja jest częściowo zmieniana, częściowo dzięki wsparciu Huurteam. Przykład: najemca w West wygrał apelację, ponieważ Ymere dwukrotnie uwzględnił dochód partnera i zignorował amsterdamską ulgę na koszty opieki zdrowotnej. Dokumentuj wszystko starannie i rozważ mediację poprzez Huurcommissie lub Amsterdamse Woonoverleg dla szybszego załatwienia sprawy. W ten sposób możesz zachować swoją przystępną cenowo nieruchomość na tym napiętym rynku. Skontaktuj się z Juridisch Loket Amsterdam lub specjalistycznym prawnikiem ds. prawa najmu poprzez Huurteam Amsterdam po darmową poradę.