Terug naar Encyclopedie

Warunki zwrotu kaucji Amsterdam

Odkryj specyficzne warunki zwrotu Twojej kaucji w Amsterdamie. Dowiedz się o ustawowych terminach, inspekcjach przeprowadzanych przez gminę oraz wsparciu Huurteam w celu szybkiego zwrotu pieniędzy.

1 min leestijd
W Amsterdamie zwrot kaucji wymaga ścisłego przestrzegania ustawowych warunków, dostosowanych do lokalnego rynku najmu. Zgodnie z Kodeksem Cywilnym (Księga 7) wynajmujący musi zwrócić kaucję w rozsądnym terminie, zazwyczaj 4-6 tygodni, po zakończeniu umowy najmu, pod warunkiem braku zaległego czynszu lub szkód. Ważne warunki w stolicy to: wspólna inspekcja mieszkania przez najemcę i wynajmującego, pisemne udokumentowanie stanu początkowego i końcowego za pomocą standardowego protokołu zdawczo-odbiorczego gminy Amsterdam, oraz rozliczenie ewentualnych kosztów sprzątania lub napraw. W przypadku sporu o szkody, jak często spotykane w kamienicach nad kanałami, wynajmujący musi dostarczyć dowody, w przeciwnym razie traci prawo do potrącenia. Najemcy w Amsterdamie mogą skorzystać z Huurteam Amsterdam lub Huurcommissie w celu uzyskania bezpłatnej porady i rozstrzygnięcia sporu. Praktyczna wskazówka: użyj cyfrowej aplikacji zdawczo-odbiorczej gminy i sfotografuj wszystko. Opóźnienie w zwrocie powoduje naliczenie ustawowych odsetek od 30. dnia. Dla nieruchomości kupionych w Amsterdamie obowiązują podobne przepisy na podstawie Kodeksu Cywilnego Księga 3, z dodatkową uwagą na warunki rozwiązujące u notariuszy w regionie.